Coquet Appartement avec beaux volumes

Christian Dillmann vous propose ce charmant appartement de près de 100m² habitables avec garage et cave, situé au calme sur la commune d'Algrange.
Il est proche des écoles, d'un commerce, des forets et surtout des grands axes principaux ( A30 A31 ) dont la frontière luxembourgeoise.
Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 appartements et géré par un syndic bénévole.
Actuellement il dispose de 2 belles chambres mais une troisième est possible, d'un salon séjour, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, une cuisine aménagée , un wc séparé et un cellier

Autres points importants:

Double vitrage
Chaudière gaz récente
Pas de gros travaux à prévoir
Dispose d'un grand garage entièrement motorisé avec point d'eau
Classification Énergétique D
Fiche Technique sur demande
Bien disponible fin Aout 2026

Alors n'hésitez pas et venez découvrir ce bien rare sur le secteur!!!


Attention: les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente , et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds ( apport ou placements actualisés).

Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance copro) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 606089 )